欢迎您访问程序员文章站本站旨在为大家提供分享程序员计算机编程知识!
您现在的位置是: 首页  >  后端开发

基于c#,visual studio中写的一个房贷分析器图文详情

程序员文章站 2022-05-04 17:31:00
...

问题

买房贷款,选择等额本息?还是等额本金?各自需要支付多少利息?
每个月还的贷款中,有多少支付了本金,多少支付了利息?
假如贷款30年,能计算出这360个月,每个月的还款明细吗?
大额还款,您知道有几种方法吗?大额还款后,您能节省多少钱?

背景

  从银行贷款有2种方式:等额本金,等额本息。等额本金,每月还贷金额中本金是固定的,比如贷款30万,30年还清,第一个月大约偿还2100元,其中本金800多元,利息1200多元,以后每个月本金都是这些,这种方法,产生的利息相比等额本息少一些。 等额本息,每月偿还的本息是固定的,同样贷款30万,30年还清,采取这种方式,每个月都偿还接近1600元,虽然每月比等额本金还贷少一些,但是还款周期中,产生的利息比等额本金多一些。

房贷分析器

软件源码开源,github下载地址:Despositor源码:visual studio 2013 C#.net ,欢迎下载。

支持功能

  1)支持配置贷款信息;2)支持两种贷款方式下,还贷情况及每月明细:本息,本金,利息,利息率;3)大额还款,目前仅支持一种大额还款方式:缩短还款周期方式后,最新还贷情况及明细;4)提供分页浏览显示功能。

软件结构

  公有4层结构: 分别Lib层,提供xml贷款配置本地保存服务,业务模型层,业务逻辑层,界面层 。 主要的对象包括:
  Model层 :IMRoot:模型根接口;MDebt:贷款模型基对象 ; MEqualCaptial:等额本金模型对象;MEqualInterest:等额本息模型对象。
  业务层 :DebtAnalysis:提供贷款相关分析的业务逻辑; BaseBigRepay;大额还款业务分析基类,之所以分离出这个对象,是因为大额还贷有多种方法;ShortMonthsBigRepay:缩短周期大额还款基类; IBigRepayDebt大额还款接口;ShortMonthsBigRepayS1:贷款方式为等额本金 ; ShortMonthsBigRepayS2:贷款方式为等额本息。
  界面层 :BaseDlg:页面的母版页,所有页面的根类;BaseSettingDlg:贷款配置基对话框; DebtSettingDlg:贷款配置对话框;DebtAnalysisDlg :贷款分析对话框 ;DetailDebtDlg:贷款明细对话框; MainForm:软件的主界面。
  软件结构的UML图如下:
  


  基于c#,visual studio中写的一个房贷分析器图文详情
  


测试

  假定贷款金额30万,贷款时长30年,贷款方式为:等额本金,贷款年利率为4.9%,假定贷款起始日期为2015年10月。
  打开软件,界面如下图所示,点击“贷款设置”,在此界面,输入贷款信息,设置完后,点击保存,配置信息保存到本地。



基于c#,visual studio中写的一个房贷分析器图文详情


  接下来,开始还贷情况分析,点击贷款分析,贷款分析界面如下所示。分析结果显示,已还金额栏显示,已还本息:3.25万,已还本金:1.33万,已还利息:1.91万,大家可以看出银行怎么赚钱来的了吧?!


基于c#,visual studio中写的一个房贷分析器图文详情


  在此界面,点击“明细”按钮,得到已还金额明细图


基于c#,visual studio中写的一个房贷分析器图文详情


  从未还栏可以看出,未还金额 本息:48.86万,本金:28.67万,利息:20.19万。未还金额的明细图见下:


基于c#,visual studio中写的一个房贷分析器图文详情


大额还贷

  可以看到,起初还贷的利息率还是非常高的啊,大约60%。所以,手头有点钱了,还是适当多换些贷款啊!点击“提前还贷”按钮,输入大额还款时间:“2017-02”,输入大额还贷金额10万,点击“计算”。
  


基于c#,visual studio中写的一个房贷分析器图文详情


  得到未还本息,本金,利息,节省利息,大家可以看到能够少还11万多呢!从柱状图上也可以看出来,节省了不少钱啊!!! 点击“明细”,可以分页浏览大额还贷后的,每月的还贷情况:



基于c#,visual studio中写的一个房贷分析器图文详情


  大额还款前后的比较 :

还贷 时间 本息 本金 利息 利息率
大额还贷前 2019-3 1922 833 1089 57%
大额还贷后 2019-3 1514 833 681 45%

  
  从图可知,大额还款后,你支付的利息少了,利息率减少了12个点。

以上就是基于c#,visual studio中写的一个房贷分析器图文详情的内容,更多相关内容请关注PHP中文网(www.php.cn)!