一个在地产圈摸爬滚打12年的小伙伴
几近2018年末,下了几场雨,叶子落了一地,让人真切感受到初冬的寒意。
而最近的地产股却是大热!昨日(11月19日),地产股又涨3.23%,迎来了6连阳!
via东方财富网
有人说,地产股的大涨是多地按揭利率松动的信号,也可能是市场大环境的影响。春江水暖市场先知,难道房地产要满血复活了?
其实回顾今年1月1日到11月18日的楼市整体成交,“一房难求”、“千人抢房”、“开盘日光”的火爆现象似乎是难得一见了,“销售趋于平稳”才是目前最真实的市场状态。
据房姐的不完全统计,今年1月至11月18日,上海的取证项目共计157个,已经超过2017年全年的取证项目数量。看来在高周转和限价的市场环境下,“活下去”是房地产开发商们的主旋律,所以推盘还是比较积极的!
那今年的这些入市楼盘到底卖得怎么样呢?房姐根据上海东方公证处所公示的数据进行了摇号数据汇总,附带各区的新房项目地图和项目完整信息!!!(ps. 摇号数据统一来源于公证处公示,可能与实际当天的销售情况略有出入)
房姐吐血整理!上海今年楼盘最真实的开盘摇号数据!!!刚需、刚改、改善购房者必备!!!
黄浦区
静安区
徐汇区
虹口区
普陀区
杨浦区
浦东新区
闵行区
嘉定区
宝山区
松江区
青浦区
奉贤区
金山区
崇明区
总的来说,市场行情好的时候,买哪里其实都没关系,反正心里预期房价是可以涨的;而越是市场冷的时候,性价比高的楼盘就凸显出来,未来的抗跌性会更好!
但房姐有句话还是要提醒大家:如果找到适合自己的房子,该出手时就出手!