2018新婚姻法离婚财产分割法出台，一起了解吧

　　离婚财产如何分割（离婚后财产分割），2018新婚姻法离婚财产分割法出台，一起了解吧。

　　一、离婚财产如何分割（离婚后财产分割）

　　1、分割原则

　　分割财产时保护妇女、儿童的利益原则；照顾无过错方的原则；有利生产、方便生活的原则。

　　2、在没有过错的情况下平均分配的情况

　　工资、奖金；生产经营的收益；；个人财产投资取得，个人所有的房屋婚后出租的租金收入，婚前购买的股票、基金在婚后增值的部分。

　　3、债权；夫妻共同出资购买的房屋，登记在未成年子女名下，但真实意思并不是将房屋赠与子女。

　　4、不予分割的情况

　　一方因身体收到伤害获得医疗费、残疾人生活补助费等；遗赠或赠与合同中确定只归一方的；一方专有的生活用品；婚后用个人财产购买房屋（支付全款项）。

　　5、指定收益人为夫妻一方的保险利益；夫妻共同出资购买的房屋，登记在未成年子女名下，并且真实意思确实房屋赠与子女。

　　6、有价证券、股份的分割

　　协商不成活按市价分配有困难的，可根据数量按比例分配。

　　7、铺位承租权、转租权

　　从有利生产、方便生活、方便管理的原则进行处理。

　　8、养老保险金

　　以夫妻共同财产缴付的部分作为共同财产分割。

　　二、2018新婚姻法离婚财产分割法

　　1、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割

　　《新婚姻法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

　　2、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割

　　《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

　　3、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割

　　《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

　　4、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割

　　《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

　　5、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割

　　《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 还贷，不动产登记 于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。