丈夫出轨小三买房怎么办？还能要回来吗？

　　婚外情、养小三如今已是见怪不怪的事情了，很多人在有了小三后，对小三非常大方，甚至会给小三买车买房。而原配冷漠小三也没用，婚姻法小三是如何制定规章制度的呢？丈夫出轨小三买房怎么办？还能要回来吗？

　　婚姻法小三的相关解释是：社会现实中的婚外同居情况十分复杂，有些是明知对方有配偶而与之同居的，而由于我国目前婚姻登记信息未能全国联网且并不对个人查询，造成有些是不知道对方有配偶，也就是被小三情况也客观存在。简单的条文难以涵盖如此复杂的问题，所以对于此类问题的解决目前仍给法官*裁量留下了很大的空间。因此，在法律上是不存在“小三”的相关条款的，但是在民间“小三”是被定义成插入已婚家庭的第三者。

　　根据我国《婚姻法》规定，夫妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。任何一方均无权单独处分夫妻共同财产。法律是这么规定，但是现实生活中，另一方被小三迷得不行，小三的招数也越来越高，通过各种不同的方式索要房产，面对小三的各种招数，正室该怎么办呢？只是冷漠小三是没有用的了，具体来看看：

　　一、配偶出资以小三名义购房，正室该怎么办？

　　丈夫出轨小三买房这种情况下，房产证登记在小三名下，房子是抢不回了，但可以要回购房款。正室可以通过银行转帐清单、证人等方式确定是配偶出资缴纳首付、税费、还贷，由于上述款项是夫妻共同财产，未经正室同意，配偶的单方赠与行为无效，据此要求小三返还购房款。

　　二、配偶将房产赠与小三，正室该怎么办？

　　为了讨好小三或方便与小三约会，配偶极其可能将其名下的一处房产赠与小三，并登记在小三名下，这种情况下，如果房产是配偶的婚前个人财产，正室则无请求权；如果房产是夫妻双方共同所有，正室则可以要求确认此赠予行为无效，即正室可以共有人身份要求确认配偶单方处分夫妻共同财产的行为无效，将房屋抢回。

　　三、配偶在遗嘱中给小三留有房产，正室该怎么办？

　　此举违反了公共道德与公序良俗，该遗嘱没有法律效力；遗嘱无效的，则按法定继承处理，即先分一半给正室，剩下一半则由正室、子女、父母均分；小三继承配偶遗产的行为显然有悖于社会公德，法律不会保护小三的继承行为，所以小三无权依遗嘱继承配偶的遗产。

　　四、配偶低价将房产售给小三，正室该怎么办？

　　由于小三受让房产时候不是善意，而且没有支付合理的价格，这种情况下，哪怕房产已经过户到小三名下，正室也可以配偶无权处分，且小三不符合善意取得为由，确认配偶的低价转让行为无效，将房产抢回。

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